Strucare.
  • Anasayfa
  • Yapı
    • Yapı Malzemeleri
    • İnşaat Mühendisliği
    • İnşaat Terimleri
    • Terimler Sözlüğü
    • Çelik Yapılar
    • Tadilat
  • Tasarım
    • Mimari Terimler
    • Mimarlık Tarihi
    • Mimari Tasarım
    • Mimari Projeler
    • Sürdürülebilir Mimari
    • Tasarım Programları
    • Dekorasyon
  • Mühendislik
    • Mühendislik Harikaları
    • Mesleki Gelişim
  • Eğitim
  • Emlak
  • Teknoloji
  • Hakkımızda
  • İletişim
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
Strucare.
  • Anasayfa
  • Yapı
    • Yapı Malzemeleri
    • İnşaat Mühendisliği
    • İnşaat Terimleri
    • Terimler Sözlüğü
    • Çelik Yapılar
    • Tadilat
  • Tasarım
    • Mimari Terimler
    • Mimarlık Tarihi
    • Mimari Tasarım
    • Mimari Projeler
    • Sürdürülebilir Mimari
    • Tasarım Programları
    • Dekorasyon
  • Mühendislik
    • Mühendislik Harikaları
    • Mesleki Gelişim
  • Eğitim
  • Emlak
  • Teknoloji
  • Hakkımızda
  • İletişim
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
Strucare.
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
Sosyal Medya Yönetimi Sosyal Medya Yönetimi Sosyal Medya Yönetimi

Gayrimenkul Noter İşlemleri Nasıl Yapılır? Noter Mülkiyet Muhafazası Nedir?

Emlak sektörünü ilgilendiren içeriğimizde, gayrimenkul noter işlemleri hakkında detaylı bilgiler edinebilirsiniz.

Tanıtım
A A
0
taşınmaz noter işlemleri

Noterlik, hukuk tarihi ile yaşıt bir meslektir. İlk olarak Roma hukukunda karşımıza çıkıyor olsa da, savaşlardan anlaşmalara – özel kutlamalardan merasimlere kadar çok geniş alanlarda bu görevi üstlenen kişilerin varlığını görmek mümkün oluyor. Günümüzde ise yapılan bir işlemin resmileşmesi için mutlak suretle noter huzurunda yapılması gerekiyor. Özellikle gayrimenkul alım satım işlemleri hali hazırda tapu dairelerinde yapılsa da bir takım gayrimenkul belgelerinin karşılıklı olarak noterde imzalanması gerekmektedir.

İçindekiler

  • Noter Mülkiyet Muhafazası Nedir? Nasıl Uygulanır?
    • Nasıl Sona Erer?
    • Noter Tapulu Ev Nedir?

Noter Mülkiyet Muhafazası Nedir? Nasıl Uygulanır?

Alım satım işlemlerinde şartlar dahilinde bazı anlaşmalar imzalanabilir. Hiç şüphesiz Noter Mülkiyet muhafazası da bu anlaşmalardan bir tanesi olarak ön plana çıkar. Kısaca nasıl bir anlaşma olduğundan bahsetmek gerekirse şunları söyleyebiliriz:

Noter Mülkiyet Muhafazası
Noter Mülkiyet Muhafazası

Alıcı ile satıcı arasında imza altına alınan bir anlaşmanın (noter huzurunda olması kaydıyla) karşılıklı olarak şartlar yerine getirilinceye kadar satıcının tasarrufunda kalmasına denilmektedir. Örnek vermek gerekirse; iki kişinin bir evin satışında vadeli bir şekilde anlaşmaya vardıklarını düşünelim. Bu anlaşma şartlarının tamamı yerine getirilinceye kadar yani son taksit ödeninceye kadar satıcının evde oturmaya devam etmesine noter mülkiyet muhafazası ismi verilir.

Gayrimenkul Noter İşlemleri
Gayrimenkul Noter İşlemleri

Her ne kadar bu anlaşma içinde satıcının bir adım önde olduğuna dair bir algı oluşsa da aslında satıcının da bazı sorumlulukları olduğu unutulmamalıdır. Özellikle taahhüt konusu her ne ise ona göre bir yol izlenmesi ve şartların kabul edilmesi gerekir.

Nasıl Sona Erer?

Cayma hakkının kullanılması ile yada tarafların üzerine çıkan sorumlulukları yerine getirmesi ile noter mülkiyet muhafazası sona ermektedir. Bu şartların ön plana çıktığı seçenekleri detaylı bir şekilde göz önüne alarak alım – satım işleminin sonrasında yapılması da mümkün olabilir.

Her ne kadar çok fazla dikkat edilmese de noter mülkiyet muhafazasını sona erdiren bir diğer durumda satış işleminin zaman aşımına uğramasıdır. Eğer böyle bir durum ortaya çıkarsa yine sözleşme hükümsüz duruma düşecektir.

Noter Tapulu Ev Nedir?

Bilindiği üzere il ve ilçelerde sayıları noterlere kıyasla son derece az olan tapu dairelerinde son zamanlarda çok ciddi bir yoğunluk oluşmaktadır. Bu yoğunluğun önüne geçmek amacıyla noter tapulu ev uygulamasına geçilmesi amaçlanmaktadır. Yeni yılın ilk günü itibariyle ön plana çıkacak bu yenilikle birlikte artık noterlerde tapu vermeye başlayacaklar.

Noter Tapulu Ev Nedir
Noter Tapulu Ev Nedir

Özellik bakımından noterden alınan tapu senedi ile tapu dairesinden alınan tapu senedi aynı olacak. Başka bir deyişle tapu dairelerinde ortaya çıkan yoğunluğun azalması için noterlere ev satışına aracılık etme yetkisinin verilmesi şeklinde açıklanabilir.

Tapu dairesinden de aynı şekilde kendi gayrimenkul alım – satım işlemlerinizi yine eskiden olduğu gibi hızlı bir şekilde yaptırmanız mümkün olacaktır. Özellikle hafta sonu – resmi tatil öncesi ve sonrası gibi yoğun günlerde sıra beklemek istemiyorsanız noterlere başvuruda bulunarak hızlı bir şekilde alışverişinizi tamamlamanız da mümkün olacaktır.

Yararlanılan Kaynak: www.emlak8.com

Yazıyı Değerlendir
[Toplam: 3 Ortalama: 4.7]
İnşaat Reklam Hizmeti İnşaat Reklam Hizmeti İnşaat Reklam Hizmeti
Önceki Yazı

1474 | Selimiye Camii Özellikleri | Mimar Sinan’ın Ustalık Eseri!

Sonraki Yazı

Villa Kiralama Nedir? | Kiralık Villa Dikkat Edilmesi Gerekenler!

STRUCARE

STRUCARE

Türkiye'nin Yapı ve Tasarım Rehberi.

Benzer İçerikler

strucare.com blog post Kopyasi Kopyasi 1

Doğadan Gelen İlham QUA Granite ile Sanata Dönüşüyor!

Yazar STRUCARE
26 Eylül 2023
0

Geçtiğimiz yıl, çağdaş sanatın gücüne ortak olarak, dünyanın önde gelen sanat fuarlarından Contemporary İstanbul’un partneri olan, Türkiye’nin en büyük teknik...

qua tanitim 2

81 İLE QUA YAKIŞIR SLOGANIYLA MAĞAZALAŞMAYA DEVAM EDİYORUZ!

Yazar STRUCARE
28 Ağustos 2023
0

2016 yılında kurulan, sektöründe Türkiye’nin en büyük, dünyanın ise ikinci en büyük markası haline gelen ve yaşam alanlarına estetik, kalite...

strucare.com blog post Kopyasi Kopyasi

QUA Granite, Ahşabın Sıcak Dokusunu Granitin Sağlamlığıyla Buluşturuyor

Yazar STRUCARE
1 Ağustos 2023
0

Üstün desen ve renk teknolojisiyle doğanın tüm canlılığını mekanlara taşıyan QUA Granite, her zevke ve ihtiyaca hitap eden geniş ürün...

insaat basin bulteni hizmetleri 1

QUA Granite, Bu Yılki Tali Bayi Toplantısını Düzenledi

Yazar STRUCARE
20 Haziran 2023
0

Türkiye’nin en büyük teknik granit üreticisi QUA Granite, 7-11 Haziran 2023 tarihleri arasında Kuşadası Seven Seas Sealight Elite Hotel’de ve...

bien qua granite

BİEN & QUA GRANITE BAYİSİ KIBRIS LEFKOŞA’DA HİZMETE BAŞLADI

Yazar STRUCARE
30 Mayıs 2023
0

Türkiye’nin en büyük duvar seramiği üreticisi BİEN ve Türkiye’nin en büyük teknik granit üreticisi QUA Granite ortak bayisi Smart Seramik...

Daha fazla yükle
Sonraki Yazı
kiralık havuzlu villa

Villa Kiralama Nedir? | Kiralık Villa Dikkat Edilmesi Gerekenler!

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Tavsiye Edilenler

otoyol üstyapı yenileme çalışması

Otoyol Üstyapı Yenileme ve Onarımında Grafen Teknolojisi!

11 Eylül 2021
mimarlık kitapları

Mimarların Okuması Gereken Kitaplar | Mimarlık Kitapları

29 Nisan 2021

Popüler İçerikler

  • Vasıfsız işçi alan ülkeler

    2023 Yılında Yurtdışından İşçi Alımı Yapan Ülkeler Hangileridir? 

    0 paylaşma
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Mühendis Formasyonu Nasıl Alır? | Mühendis Rehberi

    0 paylaşma
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Sümer Mimarisi Özellikleri | Mezopotamya Mimarisi

    0 paylaşma
    Paylaş 0 Tweet 0
  • İngilizce İnşaat Terimleri Sözlüğü | İngilizce Teknik Terimler

    0 paylaşma
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Mimari Terimler Sözlüğü | Mimarlık Terimleri

    0 paylaşma
    Paylaş 0 Tweet 0
insaat muhendisligi siteleri

Türkiye'nin Yapı ve Tasarım rehberine hoşgeldiniz. İnşaat sektöründen, mimariye bütün sektörlere varıncaya kadar işine, mesleğine önem verenlerin adresi!
We Care About Structures

Öne Çıkanlar

  • Mimari Terimler
  • Mimari Tasarım
  • Dekorasyon
  • Mühendislik Harikaları
  • Tasarım Programları
  • İnşaat Mühendisliği
  • Yapı Malzemeleri

Güncel İçerikler

strucare.com blog post Kopyasi Kopyasi 1

Doğadan Gelen İlham QUA Granite ile Sanata Dönüşüyor!

26 Eylül 2023
en cok tercih edilen muhendislik bolumleri

En Çok Tercih Edilen Mühendislik Bölümleri | 3 Özel Bölüm!

9 Eylül 2023
  • Gizlilik Politikası
  • Online İç Mimarlık

© 2022 STRUCARE - We Care About Structures! Yapı ve Tasarım Rehberi. Sosyal Medya Yönetimi.

Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
  • Ana Sayfa
  • Yapı
    • Yapı Malzemeleri
    • İnşaat Terimleri
    • İnşaat Mühendisliği
    • Çelik Yapılar
    • Terimler Sözlüğü
  • Tasarım
    • Mimari Tasarım
    • Mimarlık Tarihi
    • Tasarım Programları
    • Mimari Terimler
    • Mimari Projeler
    • Sürdürülebilir Mimari
  • Mühendislik
    • Mesleki Gelişim
    • Mühendislik Harikaları
  • Eğitim
  • Teknoloji
  • Nasıl Yapılır?
    • Nasıl Çalışır?
  • Dekorasyon
  • Tadilat
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazar Ol
  • Reklam ve İşbirliği

© 2022 STRUCARE - We Care About Structures! Yapı ve Tasarım Rehberi. Sosyal Medya Yönetimi.